Posted by William50 | Posted on 上午9:30 | Posted in
(一) 保樓市救經濟 全球共識
美國總統奧巴馬宣布新的樓市救援計劃，最高耗資將達2,750億美元，可幫助九百萬個家庭，緩解供樓壓力。這邊廂豐梁兆基指出，保就業要先要保消費，而保消費的關鍵是保樓市。美國樓市泡沫已爆，不保樓市，銀行就不保，金融體系也會進一步瓦解，經濟復甦無望。
香港股市及樓市雖無泡沫，但香港自救的難度卻相當大，政府真的要好好把握最後良機。在這新一系列的文章，我們會努力為大家提供一些點子，希望大家學習在逆流中站穩，全港七百萬人重拾信心，全力衝出谷底。
樓市吸引各路資金美股道指已失守八千點水平，恒生指數在萬三水平爭持，環球股市隨時再急瀉，政府要趕在風暴來臨之前出招。睇好中國買香港，是我們長期睇好樓市的重要前提。而推動正常的換樓循環，搞活樓市可引導更多資金重返中長線投資，有利內部消費。最重要的是，外圍非常波動，造淡唱淡沽空的衝擊越來越大。樓市穩，股市凶，大家會懂得如何管理風險，更不會人云亦云，不自覺地傳播恐懼。
九龍站天璽開售，料會成功吸引不同的客路，內地資金入市比例可達一定水平，說明香港有條件成為環球資金中長線的避險港。各方繼續配合，外資、內資、油資都會重流香港。
壞消息中的新曙光香港第五大銀行東亞銀行帶頭公布金融海嘯後的業績，將抵押債務證券(CDO)全數撇帳，出現35億元損失，08年盈利大跌九成九至只餘3,900萬元。相對於千瘡百孔的美國銀行業，你是否見到曙光?見證香港經濟90年變遷的東亞，去年成為擠提的主角，三點啟示，大家要上心：
1.
東亞向創造盈利進發，要留意香港及中國的金融業可能是今次金融海嘯的最後大贏家。
2.
內地業務的增長動力不弱，香港應積極研究如何協助中國克服全球經濟衰退的挑戰。香港人要主動出擊。
3.
東亞的核心業務穩健，波折後股東基礎更廣泛，不乏有實力的長線投資者增持，說明香港銀行營運的管治質素優於世界同業。
最壞消息仍未過去，所以我們要珍惜每一個機會，去改寫香港的命運，就從自己開始吧！
(二) 同舟共濟 退稅減免差餉
美國國務卿希拉莉訪華三天，呼籲中國要繼續購買美國公債，又勸告人們不要?臨渴掘井?。大難當前，總理溫家寶回應，大家?同舟共濟?，各國要積極合作。中美交鋒，無論分歧有多深，大前提不是分手，而是救市。市場反應正面，起碼短期內中國不會向美國制水，港股反彈近五百點，重返萬三點水平之上。
中國9,500億財赤 拉動全球經濟中國估計有逾兩萬億美元的外匯儲備，七成是美元資產，中國不斷吸納美債，是支持美元匯價，支持美國發債救市的最大關鍵之一。市場更不排除內地將部分外匯儲備轉作政府的財政子彈，以加大力度拓展社會基建。據報道，09年中國的財政預算赤字一再向上修訂至9,500億元人民幣。看好中國的復甦，我們是審慎樂觀的。
中美合作的新機遇中國救美國，等於刺激美國人多買中國貨品，這是客觀的事實。但債務累累的美國，其美元的長線貶值風險非常高，中國始終要想辦法減磅。我們認為香港也應該從這方面著手，出謀獻計。紐約與倫敦是世界級的金融中心，香港要全力研究，如何發揮我們自己獨有的定位，如何為中國的資金尋找更多出路。
力挺樓市 平穩就業市場我們一向大力提倡科學的分析研究，去建立前瞻性的管理。政府有數據、有分析，但絕少有睇通未來的視野。金融海嘯後，全球經濟都會重新定位，我們希望政府要主動出擊，不能坐以待斃，等危機殺埋身。本周三，政府公布新的財政預算案，我們一定要及早出招，將我們豐厚的財政資源用到最極致，以釋放香港人的營商創意及活力。
香港的產業結構高度集中於金融服務業，所以刺激經濟的妙方，永遠離不開保持樓市穩定，保持消費信心，自然就可以保住中小型企業的就業大軍。政府退稅減免差餉不是新招，但肯定是救市良招。
香港人不怕困難 選擇成功生存是困難的，香港人也沒有太多選擇，從來如此。別忘了，香港沒有天然資源，只有一個天然海港，一百年來，在這裡的生活也曾經非常困難。這裡變成了國際貨運碼頭，變成了國際金融都會，因為我們選擇競爭，選擇自由，選擇成功。香港企業家要夠膽色，永遠在風暴中，抱著打不死的創業精神。
(三) 永遠刪去「不可能」三個字
全球一片哀愁，都說「不可能」了。股價越跌，樓價越跌，銀行手上的有價資產不斷貶值，銀行要增加資本，減少放貸，將導致更多企業陷入財困，這就是金融市場失救的惡性循環。美國剛為各主要銀行完成了一次壓力測試，假設在不同深度的跌市中，銀行究竟需要多少新資金，研究政府可能入股的比例。之後聯儲局主席伯南克豪言，若強勢干預可穩定金融市場，明年全球就可以踏上復甦之路。
「大蕭條」來了？ 日股見了26年的低位，美股是12年低位，歐洲股市一樣氣弱如絲。大叫?大蕭條?來了的專家人氣爆燈，一次深不見底的大跌市越吹越似。大家都知道狼來了的教訓，就算是一個謠言，只要能夠製造恐懼，就越多人會相信。但我們認為?不可能?的大救市正逐漸取得成效，最壞的可能暫時過去了。千萬不要養成趁火打劫，幸災樂禍的病態心理，這也是做人的基本道理。
預示風暴 早留儲備抗擊危機 香港的公共理財沿用平衡預算的謹慎原則，政府在牛市的時候，早留儲備，到今日的非常危急時刻，就有子彈救災。私人企業彈性更大，可以全面發揮順勢的智慧，為今日險情，早作部署，不致搞到兵荒馬亂。
美聯的員工發揮逆市抗熊的精神，從每個細小環節去提升自己，成功炮製了一個地產代理界最大型之一的周年晚宴。在全民參與下，我們的員工又組成義工隊，鼓勵同事同心行善，用心改造命運。100%自家製造的美聯晚宴，貫徹了美聯在每一次逆境都會變得更強的企業文化。每一次熊市，我們成功化危為機，因為我們推行前瞻性的管理模式，推動每一個人要接受轉變，建立先變去應變的生存技能。並從今開始，希望大家都將「不可能」三個字從字典中刪去，因為世事常變，你要有百分百信心。
全力維護長線投資信心逆市，減成本，縮規模，省錢比賺錢易。但遇上全民恐慌的金融海嘯，裁員的決定要審慎。我們大力呼籲每一個人都應該做好本份，也希望企業出心出力去協助去維護長線投資信心。員工都是人，你要由心出發，提升員工士氣，才有抗擊金融風暴的能力。人是多變的。因困難而發揮積極的創造力，未來就會更好。因困難而放棄，抱著事事「不可能」的心態，未來是可怕的。
美國總統奧巴馬宣布新的樓市救援計劃，最高耗資將達2,750億美元，可幫助九百萬個家庭，緩解供樓壓力。這邊廂豐梁兆基指出，保就業要先要保消費，而保消費的關鍵是保樓市。美國樓市泡沫已爆，不保樓市，銀行就不保，金融體系也會進一步瓦解，經濟復甦無望。
香港股市及樓市雖無泡沫，但香港自救的難度卻相當大，政府真的要好好把握最後良機。在這新一系列的文章，我們會努力為大家提供一些點子，希望大家學習在逆流中站穩，全港七百萬人重拾信心，全力衝出谷底。
樓市吸引各路資金美股道指已失守八千點水平，恒生指數在萬三水平爭持，環球股市隨時再急瀉，政府要趕在風暴來臨之前出招。睇好中國買香港，是我們長期睇好樓市的重要前提。而推動正常的換樓循環，搞活樓市可引導更多資金重返中長線投資，有利內部消費。最重要的是，外圍非常波動，造淡唱淡沽空的衝擊越來越大。樓市穩，股市凶，大家會懂得如何管理風險，更不會人云亦云，不自覺地傳播恐懼。
九龍站天璽開售，料會成功吸引不同的客路，內地資金入市比例可達一定水平，說明香港有條件成為環球資金中長線的避險港。各方繼續配合，外資、內資、油資都會重流香港。
壞消息中的新曙光香港第五大銀行東亞銀行帶頭公布金融海嘯後的業績，將抵押債務證券(CDO)全數撇帳，出現35億元損失，08年盈利大跌九成九至只餘3,900萬元。相對於千瘡百孔的美國銀行業，你是否見到曙光?見證香港經濟90年變遷的東亞，去年成為擠提的主角，三點啟示，大家要上心：
1.
東亞向創造盈利進發，要留意香港及中國的金融業可能是今次金融海嘯的最後大贏家。
2.
內地業務的增長動力不弱，香港應積極研究如何協助中國克服全球經濟衰退的挑戰。香港人要主動出擊。
3.
東亞的核心業務穩健，波折後股東基礎更廣泛，不乏有實力的長線投資者增持，說明香港銀行營運的管治質素優於世界同業。
最壞消息仍未過去，所以我們要珍惜每一個機會，去改寫香港的命運，就從自己開始吧！
(二) 同舟共濟 退稅減免差餉
美國國務卿希拉莉訪華三天，呼籲中國要繼續購買美國公債，又勸告人們不要?臨渴掘井?。大難當前，總理溫家寶回應，大家?同舟共濟?，各國要積極合作。中美交鋒，無論分歧有多深，大前提不是分手，而是救市。市場反應正面，起碼短期內中國不會向美國制水，港股反彈近五百點，重返萬三點水平之上。
中國9,500億財赤 拉動全球經濟中國估計有逾兩萬億美元的外匯儲備，七成是美元資產，中國不斷吸納美債，是支持美元匯價，支持美國發債救市的最大關鍵之一。市場更不排除內地將部分外匯儲備轉作政府的財政子彈，以加大力度拓展社會基建。據報道，09年中國的財政預算赤字一再向上修訂至9,500億元人民幣。看好中國的復甦，我們是審慎樂觀的。
中美合作的新機遇中國救美國，等於刺激美國人多買中國貨品，這是客觀的事實。但債務累累的美國，其美元的長線貶值風險非常高，中國始終要想辦法減磅。我們認為香港也應該從這方面著手，出謀獻計。紐約與倫敦是世界級的金融中心，香港要全力研究，如何發揮我們自己獨有的定位，如何為中國的資金尋找更多出路。
力挺樓市 平穩就業市場我們一向大力提倡科學的分析研究，去建立前瞻性的管理。政府有數據、有分析，但絕少有睇通未來的視野。金融海嘯後，全球經濟都會重新定位，我們希望政府要主動出擊，不能坐以待斃，等危機殺埋身。本周三，政府公布新的財政預算案，我們一定要及早出招，將我們豐厚的財政資源用到最極致，以釋放香港人的營商創意及活力。
香港的產業結構高度集中於金融服務業，所以刺激經濟的妙方，永遠離不開保持樓市穩定，保持消費信心，自然就可以保住中小型企業的就業大軍。政府退稅減免差餉不是新招，但肯定是救市良招。
香港人不怕困難 選擇成功生存是困難的，香港人也沒有太多選擇，從來如此。別忘了，香港沒有天然資源，只有一個天然海港，一百年來，在這裡的生活也曾經非常困難。這裡變成了國際貨運碼頭，變成了國際金融都會，因為我們選擇競爭，選擇自由，選擇成功。香港企業家要夠膽色，永遠在風暴中，抱著打不死的創業精神。
(三) 永遠刪去「不可能」三個字
全球一片哀愁，都說「不可能」了。股價越跌，樓價越跌，銀行手上的有價資產不斷貶值，銀行要增加資本，減少放貸，將導致更多企業陷入財困，這就是金融市場失救的惡性循環。美國剛為各主要銀行完成了一次壓力測試，假設在不同深度的跌市中，銀行究竟需要多少新資金，研究政府可能入股的比例。之後聯儲局主席伯南克豪言，若強勢干預可穩定金融市場，明年全球就可以踏上復甦之路。
「大蕭條」來了？ 日股見了26年的低位，美股是12年低位，歐洲股市一樣氣弱如絲。大叫?大蕭條?來了的專家人氣爆燈，一次深不見底的大跌市越吹越似。大家都知道狼來了的教訓，就算是一個謠言，只要能夠製造恐懼，就越多人會相信。但我們認為?不可能?的大救市正逐漸取得成效，最壞的可能暫時過去了。千萬不要養成趁火打劫，幸災樂禍的病態心理，這也是做人的基本道理。
預示風暴 早留儲備抗擊危機 香港的公共理財沿用平衡預算的謹慎原則，政府在牛市的時候，早留儲備，到今日的非常危急時刻，就有子彈救災。私人企業彈性更大，可以全面發揮順勢的智慧，為今日險情，早作部署，不致搞到兵荒馬亂。
美聯的員工發揮逆市抗熊的精神，從每個細小環節去提升自己，成功炮製了一個地產代理界最大型之一的周年晚宴。在全民參與下，我們的員工又組成義工隊，鼓勵同事同心行善，用心改造命運。100%自家製造的美聯晚宴，貫徹了美聯在每一次逆境都會變得更強的企業文化。每一次熊市，我們成功化危為機，因為我們推行前瞻性的管理模式，推動每一個人要接受轉變，建立先變去應變的生存技能。並從今開始，希望大家都將「不可能」三個字從字典中刪去，因為世事常變，你要有百分百信心。
全力維護長線投資信心逆市，減成本，縮規模，省錢比賺錢易。但遇上全民恐慌的金融海嘯，裁員的決定要審慎。我們大力呼籲每一個人都應該做好本份，也希望企業出心出力去協助去維護長線投資信心。員工都是人，你要由心出發，提升員工士氣，才有抗擊金融風暴的能力。人是多變的。因困難而發揮積極的創造力，未來就會更好。因困難而放棄，抱著事事「不可能」的心態，未來是可怕的。
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