不一樣的風險及財富管理 此blog題材集中，言簡意潔，具前瞻性，理性分析，放眼世界，服務人群。現今社會功利為主，愛虛擬欠深度，要知財富是助緣，積德是善緣，二者相輔，生命有價。

金融服務、貿易物流、旅遊消費和地產建築，曾幾何時，是歷任特首口中香港人引以為傲的基石行業，為香港特區安定繁榮作出過偉大的貢獻，但為何在幾年間，變成尾大不掉，像洩氣皮球一樣，試分析一下:

1. 香港人自認反應快，夠靈活，故一早就擺脫收割期慢的舊經濟，在科技泡沫包裝下，朝新經濟發展。即放棄工業，著重服務業，逐漸形成倚靠外來資源的經濟體系。
2. 由於香港在未回歸前是英國殖民地，在外語上明顯有優勢，故著重市埸推廣，包，設計及宣傳等輕便程序，從而忽視生產，糧食等密集型行業。做生意只求回本快，利潤高，遂加速金融，貿易，電訊和地產業的發展，再衍生出高地價，高增值服務的錯配。
3. 變身成功後，大家開始享受高質素生活，把所有低生產力，人力密集，回本期長，非智識型行業，通通往後門送，自己爭住做門面。這樣一變，做成地產興旺，旅遊發達，名牌集，資金流入，形成繁榮大都會現像。
4. 過往30年，香港人的財富增值絕大部份來自物業，透過自住和投資，很多人的第一桶金就是這樣變出來，但原來地產商和銀行的增長，全部是靠大家的錢衍生出來。不幸的事，你只賺一桶金，銀行從你身上賺了另一桶金，地產商更從你身上賺了兩桶金。換句話說，平均一個人在盛年的生產力值4桶金，被銀行抽佣一桶金，無意地送2桶金給地產商作禮物。
5. 點解話地產商拿了你2桶金，除非你是一筆過拿錢出來買樓，只要你做按揭，銀行從你所還利息中拿了一桶金，地產商從你所還本金拿了一桶半金，還有半桶金是透過零售商舖租用他們建設的商場，而商鋪租金是算到你所要買的物件價錢上。租金越貴，你的貢獻越大。
6. 當錢越昜賺時，大家就會流於安逸，開始採用<錢搵錢>的哲學，慢慢從穩健的定期存款，投放資金於公大賭場，美其名曰<投資於股票市場>，再進一步追求更大更快的回報，投資期貨、期權及近年花多眼亂的結構性產品和衍生產品。
7. 當大家陶醉在紙醉金迷的<錢生錢>年代，財富的多寡，展示你是否成功的理念，成功蠶食我們的思想，一窩蜂地把資金往股票市埸和地產市場送，形成建築在浮沙上的金融堡壘。再加上長官意志，甚麼超英趕美，甚麼<紐倫港>的迷湯，給大家喝過不亦樂乎。

看到這裏，大家一定以為我在投訴，以為我有<吃不到的萄葡是酸的>的心態。

不是，我只是太點題，一下子把問題道破，大家雖心有同感，但又有好像自己從沒有參與的意識，點解又同自己有關，現在又有份承擔這結果，真迷惑。